• Maison - 95 m² - 6 pièces
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328 900 €
95 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Pierre Chaudet pour le réseau LEKYP propose à la vente axe Dinan-St Malo sortie Plouer Sur Rance, une maison mitoyenne rénovée avec goût, idéale pour du locatif touristique ou tout simplement pour une famille avec enfants.
Proche de tout commerce , cette maison est composée comme suit :
Au RDC un garage de 25m2 avec pièce d'accueil et une buanderie.
Au 1er niveau : Un dégagement donnant accès à la pièce de vie comprenant une cuisine aménagée dans une grande piece de vie , une chambre, une salle d'eau avec WC. Un accès au jardin.
Au 2ème niveau : 2 chambres , un bureau et une salle d'eau avec WC.
La maison est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 822m2 constructible ( possibilité de poser un bateau , une piscine ou de vendre une partie du terrain.
On pose ses valises dans cette maison , isolation , electricté , sol, tout a été rénové avec des materiaux de bonne facture .
Baignade à 5 mn de la Rance, 15mn des plages de St Malo/Dinard,25 du Mont St Michel.
Annonce écrite er rédigée par un agent commercial no752880351 rsac St Malo. mandat No2679 . Prix 328900EUR honoraires à la charge acquéreur inclus.
.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Plouër-sur-Rance
328 900 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
9_VMA100001148
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 95 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PAYAN
Pierre CHAUDET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2024
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