• Maison - 122 m² - 5 pièces
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310 000 €
122 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité à Portsall : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette charmante maison entièrement rénovée.
Cette habitation offre une vie de plain-pied.
Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée.
Le logement est aménagé de la manière suivante :
-Au RDC : salon / séjour, cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau, WC, garage
-A l'étage : dégagement, deux chambres, deux espaces bureaux ainsi qu'un débarras

Vous serez séduit par :
-Le bien est décoré avec goût, aucun travaux à prévoir
-Le logement est situé en impasse à proximité du port et des plages
-Une magnifique terrasse en bois idéalement orientée est accessible par la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée

Points techniques :
-Couverture en ardoise naturelle (sur la partie habitable)
-Fenêtres en PVC avec volets solaires
-Chauffage : poêle à granulés + radiateurs à inertie
-Le logement est équipé d'une VMI
-L'assainissement est collectif

A visiter sans tarder!

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 259601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1969
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Ploudalmézeau
310 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 541 €
Transaction :
Achat
Référence :
259601
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:08
Maison - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
AURELIEN LENAFF
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
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