Maison de domaine équestre - 180 m² - 5 pièces à Plouay

A 9 minutes de Plouay, rare opportunité d'acquérir une propriété équestre sur plus d'un hectare avec stabulation libre pour deux chevaux. Cet harmonieux ensemble de longères 17ème et 18ème en pierres se niche dans un havre de verdure préservé et tranquille, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une chaumière principale, d'un penty avec four à pain, une dépendance en pierres sous ardoises avec une partie destinée aux boxes. La chaumière principale offre un cadre de vie authentique, en rez-de-jardin, avec trois accès directs à la terrasse plein sud et au barbecue. L'entrée ouvre sur une cuisine avec cheminée monumentale et poêle à bois, poutres et rangements en bois massifs. Cet espace donne sur une salle à manger ouverte sur la terrasse dallée en imposantes pierres de château. Puis nous entrons dans le salon avec une cheminée à foyer ouvert et mur en pierres apparentes, ce niveau se termine avec un bureau ayant accès au jardin et des wc indépendants. Un bel escalier mène à l'étage et dessert une vaste chambre avec salle de bains et placards. A ce niveau, avec accès extérieur, se situe un petit appartement avec un bel espace salon, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec wc et une kitchenette. La propriété bénéficie aussi d'un puits et d'une piscine avec spots et douche solaire. Le terrain est très agréable et se divise en plusieurs espaces bien définis. Ce bien rare à la vente permet donc de faire du locatif ou de recevoir des amis de façon indépendante. Son emplacement est privilégié, tout proche des transports et des commerces ! Une visite s'impose !

Honoraires de 3.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/de-kermenguy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr