Longère - 176 m² - 6 pièces à Plouay

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365 750 €
176 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Charmante longère en pierre de 1830 avec jardin aménagé et potentiel de rénovation, proche de Plouay
Bienvenue dans cette magnifique longère en pierre datant de 1830, située dans un cadre pittoresque et offrant un charme authentique. Nichée dans un environnement paisible près de Plouay, Inzinzac-Lochrist et Lanvaudan, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère avec un potentiel de rénovation passionnant.
Longère en pierre de 1830 : Cette maison traditionnelle offre un héritage architectural préservé, avec ses murs en pierre et son charme rustique dans un superbe hameau.
Salon spacieux : Profitez d'un salon lumineux de plus de 50 m², idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités dans un cadre chaleureux et accueillant.
Cuisine spacieuse : La cuisine est équipée et offre un espace généreux pour préparer des repas en famille ou entre amis.
Jardin aménagé : Le jardin aménagé offre un espace extérieur paisible et privé, parfait pour profiter du plein air et organiser des activités en plein air.
Cette longère comprend quatre chambres confortables et deux salles de bain, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités.
Potentiel de rénovation:
Cette longère offre un potentiel de rénovation excitant, avec la possibilité d'étendre et de réhabiliter le reste du bâtiment pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, la création d'un gîte est envisageable, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu supplémentaire.
Située à proximité de Plouay, Inzinzac-Lochrist et Lanvaudan, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux attractions touristiques de la région. Profitez de la vie rurale paisible tout en restant proche des centres urbains.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère en pierre pleine de caractère avec un superbe jardin!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857693)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 176 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • Séjour de 58 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Gaz
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Longère à Plouay
365 750 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 2 078 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931820301
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 176 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Stéphane PHILIPPE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
99
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2018
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