Maison - 140 m² - 6 pièces à Plouay

MAISON CONTEMPORAINE ENTIEREMENT DE PLAIN PIED A vendre à 25 km de l'océan Atlantique et à 20 km de Lorient, à PLOUAY (56240), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de près de 140 m² habitables sur sous sol total C'est une maison contemporaine édifiée en 2008 sur une parcelle de terrain de 1050m². En très bon état général, elle vous propose une très belle pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m² . La partie nuit vous propose une salle de bains, 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont toutes en double vitrage avec volets électriques. Aspiration centralisée. Conduit existant pour poêle ou cheminée. Une terrasse et un jardin clos viennent la compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 3 minutes en voiture. Vous trouverez des bibliothèques, trois tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries. Cette maison est à vendre pour la somme de 338 400 euros. Le prix net est de 320 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75 % du prix du bien soit 18 400 euros TTC. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (173 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 euros et 2 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PLOUAY. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)