Maison ancienne - 100 m² - 5 pièces à Plouaret

A découvrir, sur la commune de Plouaret à 5 minutes à pied du bourg et de tous les commerces, cette ancienne maison en pierres de 1850, de 100m² avec une grande véranda offrant une vue paisible et agréable sur un très joli jardin à l\'abri des regards.La maison se compose donc, au rez de chaussée, d\'une véranda de presque 45 m² servant de pièce de vie principale, une cuisine de 12m², une chambre de 18m², un salon de 22m², une salle d\'eau+wc à rafraichir, un wc séparé et une 2ème véranda de 9.60m² aujourd\'hui utilisée comme buanderie.L\'étage a été aménagé en 3 espaces nuit avec un 2ème wc séparé.En complément, un double garage de 63 m² avec eau et électricité, l\'ensemble sur une parcelle de 1587m².Huisseries en double vitrage PVCPompe à chaleur installée en 2022Assainissement tout à l\'égout conformePlus de photos et plans de la maison directement sur le site de votre conseiller dédié : https://www.mahauguel-man-immo.proHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUELAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUCRCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)