• Maison - 192 m² - 9 pièces
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312 500 €
192 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Cette ferme bretonne traditionnelle en pierre dispose d'un gîte indépendant de deux chambres, d'une grange utilisée comme atelier et est située dans un joli parc.   Il s'agit d'une maison de caractère qui ferait une maison familiale idéale avec la possibilité de tirer un revenu supplémentaire du gîte.  Les deux maisons ont été rénovées à un niveau très élevé et ont beaucoup de charme ! Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon/salle à manger de 51,6 m2 avec vue sur le jardin, un poêle à bois et un chauffage électrique.   Il y a une véranda lumineuse et ensoleillée avec des portes-fenêtres menant au patio arrière et aux jardins matures. La cuisine est équipée de meubles et constitue un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Il y a un hall d'entrée à l'arrière et un WC, d'où l'on peut accéder au garage et à l'espace utilitaire qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire sous réserve de planification.A l'étage, il y a 3 chambres, dont une avec une salle de douche attenante et un WC.   Il y a une salle de bains familiale et un dressing. A l'extérieur, les jardins sont magnifiquement aménagés et vous y trouverez une variété d'arbres, d'arbustes et de plantes. Il y a de nombreux espaces extérieurs pour s'asseoir et se détendre.   Le terrain total est de 2355m2.Il y a un parking pour plusieurs véhicules et un entrepôt de bois détaché. La maison dispose d'un atelier, d'un Polytunnel et de potagers surélevés, il y a quelques ruines sur le bien. Les propriétaires m'informent que le terrain est entièrement clos à l'arrière.La maison est équipée d'une fosse septique. Elle ferait une merveilleuse maison familiale avec de l'espace pour la famille et les amis. Pour plus d'informations, veuillez contacter jane.doyle@agencenewton.com (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 192 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 192 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, chambre 1 - salle de douche attenante avec wc 1 ere
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, chambre 2 1 ere
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, chambre 3 1 ere
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, chambre 1 1 ere
    Chambre 5 : Surface de 8 m², rdc, chambre 2 1 ere
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, cuisine rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc, sdb avec wc 1 ere
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m², rdc, sdb avec wc 1 ere
  • 4 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, wc rdc
  • Salon / Salle à manger de 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 51 m², rdc, salon/salle à manger rdc
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, dressing 1 ere

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, véranda rdc
  • 3 Parkings
  • Garage de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, garage et buanderie

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 159 €
Synthèse
Maison à Plonévez-du-Faou
312 500 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 1 628 €
Transaction :
Achat
Référence :
JD-4334
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 192 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Jane DOYLE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 570 €
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