Corps de ferme - 166 m² - 6 pièces à Plomodiern

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705 000 €
166 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Authentique corps de ferme à Plomodiern
Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille ou pour des projets de gîtes située à proximité des plages de la baie de Douarnenez, propices aux activités nautiques. Les commodités telles que commerces et écoles sont facilement accessibles associant confort et praticité.

Cette charmante longère de caractère datant des années 1900 entièrement rénovée en 2005, implantée sur un terrain clos de plus de 4000 m² propose 166 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse exposée sud comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central pour les moments de partage. Côté nuit vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. L'étage abrite 4 chambres supplémentaires et une salle de bain offrant tout le confort nécessaire à une famille ou à des invités.
Cette propriété comprend une deuxième maison d'habitation à rénover d'une surface de 110m2 avec une toiture refaite en 2014.
Deux hangars pour une surface total de 400m2 environ complètent cet ensemble et peuvent être utilisés en fonction des besoins.
Pour plus de potentiel, deux longères en pierres se prêtent parfaitement à des projets de réhabilitation pour des gîtes ou des espaces de réception.
Une occasion unique de s'installer dans un cadre exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 705 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 €
Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 166 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 166 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    2005
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Corps de ferme à Plomodiern
705 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 4 247 €
Transaction :
Achat
Référence :
177418
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Corps de ferme - 166 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Christelle LE BRIS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 octobre 2024
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