Local commercial - 230 m² à Plomodiern

Situé à 2km du bord de mer, ce fonds de commerce a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de Plomodiern. D'une surface de 230 m², il propose au rez-de-chaussée 2 salles de restaurant pouvant accueillir en saison jusqu'à 70 couverts + 20 couverts supplémentaires en terrasse. Ce niveau est complété par une cuisine professionnelle équipée (chambre froide de 2021) et un WC. À l'étage, une belle salle de plus de 80 m², à la fois élégante et lumineuse, peut permettre de réaliser 60 couverts supplémentaires. Au sous sol, le commerce bénéficie d'une cave de 127 m². Le chiffre d'affaires est en constante progression et a un fort potentiel de développement. Le fonds de commerce actuel propose les activités de restauration, bar (licence IV) et vente à emporter. Possibilité d'exploiter tout autre type de commerce. Très bon entretien des locaux (baies vitrées et portes d'accès récentes). N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Murs au prix de 231 500€ (honoraires SAFTI inclus à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 80 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.