Appartement - 81 m² - 4 pièces à Plombières-lès-Dijon

PLOMBIERES LES DIJON (21) - Situé au coeur du village, à 5 minutes du LAC KIR et 15 minutes du centre ville de DIJON, venez découvrir cet appartement rare, niché dans un environnement calme et verdoyant et offrant une surface habitable de plus de 80 m² alliant élégance, confort et modernité.
Ce bien, au 1er étage d'une résidence récente et très bien entretenue (2023), vous propose une entrée avec placards / rangements et visiophone, une lumineuse pièce de vie de 31,43 m² avec terrasse de 10 m² et cuisine ouverte équipée aménagée, un dégagement, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et WC indépendant.
Un garage box fermé (avec électricité et porte motorisée), une place de parking privative et un cellier complètent ce bien aux prestations de qualité :
Chauffage individuel gaz + PAC réversible (salon-séjour / cuisine et deux chambres), store banne motorisé, Huisseries PVC double vitrage, volets motorisés dans le salon, cuisine neuve garantie (Arthur Bonnet), Normes PMR, résidence sécurisée ...
Laissez vous séduire sans attendre.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI