Appartement - 62 m² - 3 pièces à Plombières-les-Bains

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Appartement de 3 pièces entièrement rénové à Plombières-les-Bains, offrant 62 m² Carrez de surface habitable et 72 m² au sol. Cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, bénéficie d'une exposition sud apportant une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une chambre de 21 m² avec rangements intégrés, d'une pièce à vivre spacieuse de 32 m², d'une salle d'eau et d'une entrée fonctionnelle. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie. Il est pourvu du chauffage au gaz via une chaudière récente, offrant un confort thermique appréciable, ce qui est confirmé par la note du DPE disponible sur demande. Une terrasse privative est liée à cette offre. Les commodités telles que la fibre optique sont disponibles. Un garage privatif est en option au RDC. Ce bel appartement se situe dans un quartier calme disposant de nombreuses places de stationnement, avec peu de passage, de par son emplacement en retrait de l'axe principal. Au niveau du bail, le bailleur est prêt à discuter sur la forme (location nue / meublé). En conclusion, c'est un superbe produit se trouvant dans une belle résidence avec peu de voisinage et dans un état général remarquable que je vous propose par la biais de cette annonce. Alors, n'hésitez pas et contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 475 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 4.84 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.