Maison - 108 m² - 5 pièces à Plombières-les-Bains

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Maison individuelle sur quatre niveaux, sise sur un terrain clos et en paliers de 439 m². Remise en bois sur deux niveaux à l'arrière. Accessible depuis l'Avenue du Duc Léopold, à 50m. Pas de parking ni de garage. Belle petite propriété à l'écart de l'axe routier, fonctionnelle est habitable de suite, sans travaux spécifiques. Rez de Chaussée composé de deux caves (10 et 8 m²) et de l'entrée de 6 m². Rez de Jardin composé de la cage d'escalier de 6 m², d'une cuisine équipée de 11 m² donnant sur une terrasse de 18 m², d'un salon de 12 m² et d'un dégagement arrière de 6 m² (buanderie / chaufferie) menant sur un WC séparé ainsi que sur le terrain. Premier étage avec une chambre de 12 m² et une seconde de 18 m² avec salle de bains & WC séparé. Le second étage est composé d'une chambre de 20 m² et d'une seconde de 14 m². Le terrain sur deux niveaux est soutenu par des murs en pierres sèches et il est clos. Il accueille également une remise de 20 m² en bois accolée à l'arrière de la bâtisse. Au point de vue technique, le chauffage est centralisé à une chaudière récente au gaz de ville, assurant également la production d'eau chaude. L'installation électrique a été rénovée. Les fenêtres et huisseries sont isolés (fenêtre double vitrage bois / PVC) ainsi que d'autres points de l'habitation. La charpente est en bon état est la toiture en terre cuite ne comporte pas de défauts majeurs. La VMC est installée. En conclusion, c'est un bien avec un bon rapport qualité prix que je vous propose dans cette annonce. Son emplacement en fait un produit pouvant être destiné à de la résidence secondaire mais il mérite également l'attention de ceux qui désirent résider de manière principale, car son exposition est agréable, le terrain est plat, et il demeure assez proche des places de stationnement. Alors n'hésitez pas à venir visiter ou consulter la vidéo disponible au préalable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.