Bureau - 2 248 m² - 20 pièces à Plombières-les-Bains

A VENDRE Mûrs et Fonds HOTEL** + RESTAURANT situé à Plombières-les-Bains (88)
Situé à 5 Min des thermes Napoléon , cet établissement été construit via une surprenante architecture qui lui donne un caractère atypique intégralement Haussmannien
Implanté au cœur du centre ville, cet établissement d'une hauteur de plus de 20mètres de haut vous offre une vue imprenable sur cette ville aux mille balcons & de ses forêts Vosgienne.
Ancien hôtel**- Restaurant depuis des générations , cette structure de 562m2 au sol, sur 5 niveaux vous marquera par ses volumes et son cachet particulier.
Son entrée dotée de marbre et de ses grands miroirs vous guide vers son hall d'accueil & de son spacieux salon de détente.
Une vaste salle de restaurant d'environ 200m2 accueille plus de 100 couverts & donne un accès direct sur la rue piétonne.
Grande capacité d'accueil dont plusieurs chambres avec balcons ce qui peut laisser libre à votre imagination.
Nombreuses possibilités s'ouvre à son repreneur .... ( création d'un SPA , Accueil événementiel, mariage , Loft, Appartements, Tournage de films etc.....)
Cuisine & pâtisserie
Caves, greniers & combles
Chauffage gaz de ville
Charpente métallique & bois Structure du bâtiment en bon état.
A Proximité: Commerces, médecins...
2 min : CASINO de Jeux du groupe PARTOUCHE
Nombreuse Randonnées VTT & PEDESTRE / FORETS / PARC/ ETANGS...
40 min des pistes de SKIS et de ses LACS GERARDMER/ LA BRESSE.
30 min d' EPINAL et VITTEL et de ses GOLFs
1h de NANCY
2h30 GARE LIGNE TGV 10 ACCES DIRECT REMIREMONT PARIS DIRECT / 1h15 BELFORT ( Direct SUD DE LA FRANCE - LYON - MARSEILLE)
1h30 Aéroport BALE MULHOUSE / 2H30 ZURICH / 4H PARIS ROISSY - CDGAULLE
En transport routier : 2H30 STRASBOURG / 2H LUXEMBOURG / 2H ALLEMAGNE / 3H BELGIQUE / 2H SUISSE - ZURICH
Surface de 562m²/niveau soit environ 2810m²
- 42 chambres meublées sur 3 étages
- dernier étage de18/20 chambres à réhabiliter
- Salle de restaurant équipée
- Cuisine équipée
- sous sol comportant chaufferie, caves et lingerie
- ascenseur
L'établissement 2 étoiles a toujours été exploité pour de la location curistes dans cette ville thermale.
Il était ouvert 6 mois dans l'année d'Avril à Septembre depuis 2 générations.
L'établissement est aux normes sécurité incendie.
DPE réalisé le 21/09/2023
PRIX DE VENTE : 795 000€ HAI
Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 gdevesinne@lbpconseil.com Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président