Local commercial - 72 m² à Plombières-les-Bains

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Un Local commercial idéalement placé au centre de la commune de Plombières Les Bains. Proche d'autres commerces tels que le point tabac / presse, le salon de coiffure, la boucherie, la supérette … il bénéficie de places de stationnement à proximité dont certaines à durée courte dédiées aux commerçants. La surface de 72 m² environ est composée d'une réserve de 10 m² environ, d'un point d'eau avec WC de 10 m² environ et d'une surface d'exploitation de 52 m² environ. La devanture donne vers la place Napoléon III, avec une exposition optimale de la vitrine pour attirer la clientèle. Il est entièrement rénové (travaux en cours d’achèvement) et dispose de tout le confort pour pouvoir exercer dans de bonnes conditions. En effet, les murs et les plafonds sont isolés, la vitrine est en ancien double vitrage avec châssis aluminium et le système électrique est récent, aux normes, avec des éclairages intégrés (leds). Le système de chauffage / production d'eau chaude est collectif, au gaz, avec des répartiteurs pour connaître la consommation exacte du local. Ce bien n'est pas soumis aux charges relatives à l'entrée commune (communs) car il est doté d'une entrée privative. La présente annonce s'adresse donc à d'éventuels acquéreurs locaux mais également à des personnes désireuses d'exercer dans notre commune en y apportant de nouveaux commerces, avec des nouveautés, tant au niveau des services que des produits. Une vente à terme ou une location dans un premier temps est envisageable, après étude de dossier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.