Maison - 133 m² - 6 pièces à Ploërmel

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Belle maison de Plain-Pied à Ploërmel À 5 min du centre de Ploërmel, découvrez cette maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, construite en 2009 avec des matériaux de qualité. Offrant 133 m² habitables sur un terrain paysagé et clos, elle allie confort et praticité. Un intérieur bien pensé pour votre confort •Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. •3 chambres + 1 bureau de plus de 9 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. •Salle d’eau spacieuse + WC indépendant. •Cellier attenant à la cuisine pour un maximum de praticité. •Grand garage de 44 m² avec porte motorisée, offrant un vaste espace de stockage et de stationnement. Extérieur & équipements premium •Terrasse sur plots de 45 m², exposée à l’ouest, donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis. •Portail motorisé & abri de jardin pour encore plus de confort au quotidien. •Matériaux de qualité : construction en brique BGV, huisseries PVC et aluminium avec volets roulants, vide sanitaire, conduit de poêle en place. •Performance & praticité : chauffage au sol au gaz, adoucisseur d’eau, cuves de récupération des eaux de pluie, VMC, fibre optique pour un accès Internet ultra-rapide. Maison idéalement située, bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour plus d’informations et une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.