Appartement - 80 m² - 4 pièces à Ploërmel

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 80 m² situé au coeur de Ploërmel, à la prestigieuse adresse de la Place de la Mairie. Construit en 1975, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état. Il offre une surface habitable de 80 m², répartie sur 4 pièces, dont un séjour spacieux de 30 m² et deux chambres confortables. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une belle intimité. L'appartement bénéficie d'un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours et des vues sur la ville. Les ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à l'appartement, et une cave de 15 m² ainsi qu'un sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est parfait pour une vie urbaine agréable. En quelques minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de parcs et jardins, et un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1253.73 et 1253.73 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.