Maison traditionnelle - 101 m² - 4 pièces à Ploërmel

Maison traditionnelle à rafraîchir avec charme et potentiel à Ploërmel

Cette maison de 97,30 m², datant de 1970, vous séduira par son charme authentique. Elle comprend un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Le terrain de 609 m² dispose d'un stationnement intérieur et extérieur. La maison est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement conforme. À rafraîchir, elle offre un véritable projet pour les amoureux de l'ancien. Située à proximité de commodités utiles : 2 commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied, un arrêt de bus et une maternelle à 15 minutes à pied, un collège et 16 médecins généralistes à 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533161667