Maison ancienne - 105 m² - 5 pièces à Ploërmel

Maison de ville dans une rue calme de Ploërmel .
A proximité de tous commerces, garage, lycée, collège, école, médecin, hôpital .Arrêt de Bus .
Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés garde l'intimité de ses habitants par l'épaisseur de ses murs.
Nous entrons par la cuisine aménagée, indépendante avec sa cheminée.
Un accès sur la terrasse permet un déjeuner en toute tranquillité donnant sur le jardin clos a l'arrière.
Nous trouvons un salon , une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée de ce bien.
Il est possible de créer une pièce à vivre de 50 M2 en supprimant certaines cloisons.
A l'étage un couloir dessert 2 chambres de 12 M2 environ.
Deux greniers dont un partiellement isolé ajoute un potentiel habitable supplémentaire.
Ce bien nécessite des travaux, ce qui vous permettra de l'aménager a votre image, a votre goût.
Un terrain de 500 M2 et un garage donnant sur une autre rue complète ce bien.
Contacter moi afin de le visiter.
Cette annonce référence 245088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87855981400016.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr