Maison - 167 m² - 6 pièces à Ploërdut

À vendre en exclusivité, au calme d'un hameau verdoyant avec le cachet de l'ancien pour cette longère en pierres d'environ 167 m², dont la construction a été édifiée avant 1900 et où la famille Quidu, bien connue de la région, y a habité. Une belle maison de campagne avec un fort potentiel de part son grand jardin arboré et son hangar attenant à la maison. En partie rénovée, tout le gros oeuvre a été réalisé depuis 2021. La toiture a été refaite à neuf avec des crochets inox, les huisseries sont également neuves. Pour davantage de confort énergétique, l'isolation a été réalisé par l'intérieur. L'agencement de la cuisine est fonctionnel avec ses rangements et son ilot central. Le vaste salon-séjour accueil un poêle à granulés et donne un accès direct sur le jardin. Le rez de chaussée dispose également d'une une chambre avec salle de bains, ainsi que d'un WC-cellier. L'étage en cours d'aménagement propose deux chambre à agencer selon vos envies avec la possibilité de réaliser les finitions à votre goût. Un grand espace supplémentaire que vous pourrez aménager en salle de bains et / ou en bureau. L'étage dispose d'un accès à l'escalier extérieur en pierres, ainsi que d'une porte donnant sur le hangar pour une éventuelle extension. Son jardin arboré de 3904 m² permet de profiter de cet environnement privilégié. Accès en 25 min de la ville de Pontivy (25 kms) et à 47 min de la gare de Lorient (3h de Paris en train). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CORFMAT, Tél. : 06 83 42 75 25, E-mail : lucie.corfmat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 814 568 606.