Ferme - 183 m² - 4 pièces à Plieux

Située au cœur des vallons du Gers et à proximité de Saint-Clar et de Lectoure, cette propriété offre un cadre paisible et plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété propose un environnement calme et verdoyant, avec de jolies vues sur la campagne environnante. À environ 10 minutes, vous trouverez des commerces et des écoles, des pharmacies et des médecins, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Cet ancien corps de ferme en pierre et en partie rénové, comprend une maison de 183 m² sur deux niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un couloir central lumineux qui distribue un salon, une cuisine avec son arrière-cuisine et un wc. Vous avez la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires grâce à la grange attenante d'environ 85 m² au sol et dont la toiture vient d'être refaite. À l'étage, on découvre 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables. La propriété comprend donc une grange attenante à la maison, un garage, un hangar, un atelier et plusieurs appentis non attenants. L'une des dépendances a conservé son ancien four à pain dans un état remarquable. Avec ses jardins arborés et fleuris agrémentés d'un puits et d'une piscine hors-sol, cette maison à rafraîchir offre un potentiel de rénovation intéressant, avec une toiture partiellement refaite, une isolation en laine de verre, du double vitrage en rez-de-jardin et un chauffage au fioul en bon état de marche. Un bel ensemble immobilier en pierre de Gascogne offrant authenticité et charme à ses futurs occupants. Merci de me contacter au 06 73 92 41 05 pour réserver votre visite. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073.