Maison - 187 m² - 8 pièces à Pleyben

En exclusivité dans notre Agence ! Grande Maison Familiale à Vendre à Pleyben - Produit Rare et Habitable de Suite - DPE B!

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de près de 200 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de Pleyben.
Offrant des espaces généreux et des équipements modernes, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des écoles à pied.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : Près de 200 m²
- Nombre de pièces : 5 chambres (dont 3 au 1er étage et 2 au 2ème étage) + 1 bureau
- Terrain : Près de 750 m² avec dépendance dans le jardin
- Sous-sol complet
- Chauffage : Pompe à chaleur récente + Poêle à granulés, classe Énergétique B!
- Panneaux solaires : 16 panneaux générant d'importantes économies d'énergie, voire un revenu annuel
- État général : 1er étage rénové avec goût, 2ème étage à finir (légers travaux de finitions)

Description :
Au rez-de-chaussée, la maison offre un sous-sol complet, idéal pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une entrée desservant les étages supérieurs.

Le 1er étage, récemment rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'un vaste salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'une cuisine récente ouverte sur une extension véranda ultra-moderne, construite en 2020, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace est parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute saison.

Le 2ème étage dispose de 2 très grandes chambres et d'une salle de bains à finaliser, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.

Atouts :
- Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur récemment installés et son poêle a granulés
- Électricité quasiment gratuite grâce aux 16 panneaux solaires qui permettent des économies d'énergie considérables et génèrent un revenu annuel
- Double vitrage sur tous les ouvrants
- Propriété entièrement clôturée avec 2 grands portails, offrant sécurité et tranquillité

Environnement :
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Un cadre idéal pour les familles souhaitant combiner confort moderne et qualité de vie. Le bien est relié au tout à l'égout.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.