Maison - 125 m² - 4 pièces à Pleuville

maison de campagne (ancienne longère) avec de grande dépendance. Un hall d'entrée de 8 m², une cuisine de 28 m² (1 cheminée), une salle à manger de 27,70 m² (1 insert bois), un cellier/chaufferie de 41 m² (1 chaudière bois), un WC de 1 m². Attenant au cellier, une ancienne bâtisse en état de ruine de 35 m² environ. À l'étage, un cabinet de toilette de 2,40 m² (1 WC), trois chambres (27,80 - 21,10 et 10,10 m²). Attenant à la maison : une ancienne étable de 29 m², un garage de 47 m², une grange de 150 m² environ, un hangar de 195 m² environ et un appentis de 150 m². Année de construction : la partie habitation, avant 1900. Surface habitable : 125,10 m² environ. 4 pièces. Chauffage : 1 chaudière au bois et 1 insert bois. Double vitrage. ANC (assainissement non-collectif). Pleuville est une commune du nord-est de la Charente, limitrophe du département de la Vienne, située à 16 km au nord-ouest de Confolens et 56 km au nord-est d'Angoulême. 330 habitants. 1 multi-services et 1 école primaire en RPI avec la commune de Charroux. La région est très touristique et la Communauté de Communes de la Charente limousine est classé ''Arts et Histoire''. A 15 mn, vous avez tous les commerces, un collège, un lycée, un hôpital, une maison de retraite ... plus tous les services d'une ville moyenne. une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche, la chasse, la rando ..... La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Le DPE en cours.

Honoraires de 4.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/boudesseul

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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