Maison - 99 m² - 4 pièces à Pleuville

maison de village habitable de suite, bon emplacement et commune symphatique. Un hall d'entrée/dégagement de 6 m², une cuisine de 13 m², une salle à manger de 17,60 m² (1 cheminée), une chambre de 17,60 m² et une salle d'eau de 4,10 m² (1 WC). À l'étage, un palier de 5,10 m², une chambre de 17,70 m², une chambre de 13,20 m² avec un cabinet de toilette de 2,80 m² (1 WC). Une cave de 19 m² (1 vide sanitaire de 44,30 m²). Un garage de 62 m² (1 chaudière au fuel et 1 citerne). Attenant à la maison : un hangar de 45,80 m². Année de construction : avant 1949. Surface habitable : 98,74 m² environ. 4 pièces. Chauffage centrale au fuel. Double vitrage au rez-de -chaussée. Assainissement : tout à l'égout. Surface des parcelles : 2 312 m². Pleuville est une commune du nord-est de la Charente, limitrophe du département de la Vienne, située à 16 km au nord-ouest de Confolens et 56 km au nord-est d'Angoulême. 330 habitants. 1 multi-services et 1 école primaire en RPI avec la commune de Charroux. La région est très touristique et la Communauté de Communes de la Charente limousine est classé ''Arts et Histoire''. A 15 mn, vous avez tous les commerces, un collège, un lycée, un hôpital, une maison de retraite ... plus tous les services d'une ville moyenne. une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche, la chasse, la rando ..... La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.

Honoraires de 4.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/boudesseul

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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