Maison - 83 m² - 5 pièces à Pleuven

Nouveauté - PLEUVEN 29170 - Du potentiel pour cette maison (1960) à rénover, vous profiterez de la proximité des services, des écoles, édifiée sur un terrain de plus de 600 m2. Mitoyenne d'un côté, elle vous propose au RDC une entrée dégagement, un séjour, une cuisine fermée, un bureau, une arrière cuisine avec accès au jardin exposé sud, à l'étage, un palier dessert un WC, une salle d'eau, 3 chambres avec sol parquet dont une avec placard. Possibilité d'aménagement des combles 40 m2. Au fond du jardin, vous bénéficierez d'un espace garage et atelier avec la possibilité de le transformer en un logement supplémentaire en locatif. Belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder. Travaux de rénovation à prévoir. PHOTOS sur demande.
à vendre au prix de 169 400 euros HAI dont honoraires charge acquéreurs, pour un net vendeur de 160 000 euros.
DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4700 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr