Local commercial - 239 m² à Pleumeur-Bodou

Iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : BRETAGNE / Pleumeur-Bodou – HYPER-CENTRE pour ce bâtiment DE CARACTÈRE proposant un LOCAL D’ACTIVITÉ en rez-de-chaussée et un APPARTEMENT sur 2 niveaux. Venez profiter de 128 m² environ pouvant accueillir TOUTE ACTIVITÉ sauf pizzas, burgers, tacos et snacking. Actuellement occupé par de la restauration reconnue sur le secteur, le local offre une GRANDE SALLE DE SERVICE disposant d’environ 50 couverts, un BAR, une CUISINE avec arrière-cuisine et plonge ainsi qu’un toilette. Une TERRASSE EXTÉRIEURE sur l'espace public est aussi aménagée et exploitable. Un APPARTEMENT de 111 m² environ habitables, accessible via le local d’activité, vient compléter cet ensemble. Au 1er étage, on trouve un GRAND VOLUME avec salon, cuisine (plus réserve) et salle à manger puis 2 chambres (dont 1 de moins de 9 m² environ), une salle de bains et un WC séparé. Le 2ème étage vous propose une chambre (moins de 9 m² environ) avec une salle d’eau et une pièce annexe pouvant servir de bureau. En BONUS, une petite pièce mansardée au 4ème niveau. EMPLACEMENT, CHARME et FONCTIONNALITÉ sauront vous séduire ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André (ID 52910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.