Maison de bourg - 99 m² - 4 pièces à Pleugueneuc

Maison de bourg à rénover entièrement, composée au rez de chaussée d’un salon/séjour, d’une cuisine donnant sur une petite cour, une chambre.
A l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un grenier.
Pour compléter le bien, vous trouverez un grand garage de plus de 40 m², un second garage, une buanderie, un cellier donnant sur le jardin clos situé à l’arrière de la maison.
Le tout sur une parcelle de 450 m².
Mode de chauffage : gaz de ville et cheminée
Assainissement non conforme
La maison se situe dans le bourg de PLEUGUENEUC, commune située entre Rennes et Saint Malo, avec commerces de proximité et école.
Cette annonce référence 244896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LISE ARRIBARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84944867500017.
Prix du bien : 177 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 4,12 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr