• Maison - 146 m² - 6 pièces
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388 875 €
146 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

PLEUDIHEN SUR RANCE - En Exclusivité - Venez découvrir cette charmante maison de 147 m² habitables (160 m² au sol) située à seulement 15 minutes de Saint-Malo, à 3,5 km de la Rance ( Cale de Mordreuc) et à proximité de l'arrêt de car reliant Dinan à Saint-Malo. Cette propriété est idéalement positionnée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grands axes. L'accès rapide à la 4 voies Rennes/Saint-Malo facilite vos déplacements quotidiens, tout en vous permettant de profiter d'un environnement tranquille. Cette maison spacieuse et lumineuse bâtie sur sous-sol total dispose de 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale et sa salle d'eau privative. Un jardin de 1800 m² et sa petite dépendance viennent compléter cette belle propriété. En parfait état général, aucune rénovation n'étant à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de cette sympathique maison. Une occasion à ne pas manquer !

Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cassaigne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1977
Synthèse
Maison à Pleudihen-sur-Rance
388 875 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 2 664 €
Transaction :
Achat
Référence :
196493JC
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:30
Maison - 146 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
3gimmo
3gimmo
Jennifer CASSAIGNE - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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