Maison - 80 m² - 4 pièces à Pleubian

Iad France - Clement AUDREN (06 15 06 43 64) vous propose : Maison 4 pièce 80 m² environ - 1 km de la plage Située dans la charmante commune de L'Armor-Pleubian (22610), cette maison bénéficie se situe proche des commerces locaux tout en étant à 1km de la mer vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le célèbre Sillon de Talbert, les plages et sentiers côtiers réputés de la région offrent également des possibilités de détente et de loisirs à proximité. Cette maison en parpaings sous ardoises, d'une superficie d'environ 80 m² environ sur un terrain de 580 m² environ, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un seuil dessert trois chambrettes et deux greniers pouvant être aménagés. Un spacieux garage indépendant complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un WC extérieur raccordé au tout-à-l'égout, d'un poulailler et d'une pompe pour puiser l'eau du puits qui alimente la maison. Prévoir travaux de rénovation : isolation, électricité, amélioration du système de chauffage en priorité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement AUDREN EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.