Maison - 110 m² - 6 pièces à Pleubian

EXCLUSIVITE
A environ 300 m de tous les commerces
22610 Pleubian
Maison lumineuse en partie rénovée ( travaux réalisés: fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, tableau électrique, vmc...), sur un terrain réputé constructible.
Maison d'environ 110 m² avec son jardin de 1469 m² , composée de 4 chambres . Edifiée sur sous sol total.
Au rdc: 1 pièce de vie ,1 salon, 1 cuisine , 1 chambre,1 salle d'eau , 1 wc.
A l'étage: 3 chambres dont une avec possibilité de dressing, 1 pièce pouvant être aménagée en salle d'eau éventuellement,1 grenier.
Chauffage: Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
DPE: E
GES: E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1840 euros et 2550 euros
A 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert
Contactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Prix : 249 576 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 240 000euros + Honoraires Agence: 9576 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 368619NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr