Studio - 37 m² - 1 pièce à Plescop
Description :
Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Studio de 36.79m² meublé, équipé et doté d’un balcon. La résidence est située dans le quartier de Kerluherne et a été construite comme un « village ». Elle se situe à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 736€ HT pour un prix d’achat de 76 387€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 211 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
37 m²Informations complémentairesSurface habitable : 37 m²
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Balcon
Autres :
-
Année de construction :2010
-
Exposition :Nord-est
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :211
-
Charges annuelles :159,96 €
-
Taxe foncière :240 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 1 vente d'appartement à Meucon (3.8 km)
- 2 ventes d'appartements à Saint-Avé (5.3 km)
- 208 ventes d'appartements à Vannes (5.5 km)
- 12 ventes d'appartements à Ploeren (6.4 km)
- 6 ventes d'appartements à Arradon (7.9 km)
- 2 ventes d'appartements à Séné (10.1 km)
- 1 vente d'appartement à Sainte-Anne-d'Auray (10.8 km)
- 9 ventes d'appartements à Pluneret (11.6 km)
- 18 ventes d'appartements à Baden (12.1 km)