Maison - 102 m² - 5 pièces à Plérin

Venez découvrir cette jolie maison des années 60 avec une finition en pierre, entièrement rénovée, dans le secteur très prisé de Saint-Laurent-de-la-Mer, commune de Plérin, situé à 10 minutes à pied de la plage et du port du Légué.
Cette maison de 6 pièces, d'environ 115 m² habitable est implantée sur une parcelle de 600 m² environ.

Elle s'organise comme suit :

- au rez-de-jardin : Une grande chambre de 14 m² environ avec rangement, une salle de bain double vasque, un WC séparé, une buanderie et un grand garage.

- au 1er l'étage : Une pièce à vivre lumineuse accompagné d'un poêle à bois, donnant accès
à une très agréable terrasse exposée sud, qui sera le lieu où profiter de la tranquillité.
Une cuisine aménagée et équipée avec verrière ainsi qu'un bureau.

- au 2nd étage : Un palier dessert trois belles chambres avec rangement ou vous pourrez apercevoir la mer et pour finir une douche avec WC.

La maison récemment rénovée offre des prestations de très belle qualité, comme des huisseries PVC avec volet roulant, un portail et un garage électrique ainsi qu'une cuisine design et élégante.

Le terrain pelousé comprend une partie enrobé afin d'accueillir vos véhicules.

Convient pour un logement principal ou un investissement locatif longue ou courte durée.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien.

Surface : 115 m² environ
Prix du bien : 404 820 €
Prix du bien hors honoraires : 390 000 €
Honoraires TTC : 3,80 % soit 14 820 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
CLE 112
Référence agence : 658