Maison - 80 m² - 4 pièces à Plérin

Iad France - Océane Hinault (06 76 21 68 64) vous propose : À Vendre : Maison Mitoyenne de 80 m² avec Garage Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 80 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques de la Maison : - Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m². - Cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un accès direct par des baies vitrées à un jardin entièrement clôturé. - Garage spacieux d'environ 24 m² accessible depuis la cuisine. - Premier étage : - Palier desservant trois chambres confortables. - Salle de bains équipée avec sanitaires. Localisation Privilégiée : - À seulement 900m des premiers commerces. - À 1 100m de la RN 12. - À 1 200m du centre commercial. - À 1 300m du collège. - À 1 800m du centre-ville de Plérin. Avantages de la Copropriété : - Située dans une copropriété fermée et sécurisée. - Piscine collective à disposition. Informations Supplémentaires : - Chauffage électrique. - Boisseau de cheminée en attente dans la pièce de vie, offrant la possibilité d'installer un poêle. - Secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.44 € par mois (soit 1961.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Hinault EI (ID 64240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.