Maison - 137 m² - 5 pièces à Plerguer

En plein coeur du Bourg et de ses commodités, dans un environnement calme, contemporaine composée au rez de chaussée d'une entrée séparée avec placards, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour avec poêle à bois, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage sur plancher béton, une grande mezzanine de plus de 20m2, deux chambres sur parquet massif dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Garage attenant. Terrain entièrement clos de 533 m2 sans vis à vis, portail motorisé et préau de stationnement. grande terrasse bois autour de la maison idéalement exposée. A visiter rapidement !! (DPE: C-146 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Significatif (Niveau 3).

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bouvet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr