Maison - 256 m² - 10 pièces à Plénée-Jugon

Située dans le bourg de Plénée-Jugon, proche de l'axe R.N. 12 (axe Brest-Rennes), à 30 mn de Dinan, 15 mn de Lamballe (gare TGV) et à proximité immédiate des commerces, des services (pôle santé, écoles primaires, collèges) cette magnifique propriété en pierre de charme et de caractère faisant ressortir un esprit « manoir » avec ses hauts plafonds, ses cheminées en pierres et ses beaux escaliers offre un agréable cadre paisible et calme. Elle offre de très beaux volumes et un très bel aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à bois, un chaleureux salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, une véranda offrant de la luminosité et une vue panoramique sur le jardin et l'espace détente. Le 1er étage dessert 3 chambres dont une très spacieuse et une salle de bains. Au 2ième étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous découvrirez également un gîte attenant , qui peut avoir un potentiel de rentabilité, comprenant un salon, une cuisine et deux chambres. Ce bel ensemble comprend également un extérieur exceptionnel : sur le terrain constructible de 3 669 m² se trouve un agréable jardin, une belle cour sur le devant, une dépendance servant actuellement de lingerie, un carport et une piscine en bois hors-sol avec son impressionnante terrasse en bois. Cette demeure est parfaite comme maison familiale ! Le tout en parfait état où règne un esprit authentique et serein. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Points positifs : AU COEUR DU BOURGBati patrimoine type manoirUn gite: possibilite revenu ou 2 habitationsterrain constructiblebeau volume