Maison - 178 m² - 7 pièces à Plénée-Jugon

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257 800 €

178 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Situées en plein coeur de Plénée-Jugon, entre Rennes et Saint-Brieuc à proximité de la RN12 et de la gare. Cet ensemble immobilier composé de la maison principale libre de toute occupation et prête à être habitée, tandis que la seconde est actuellement louée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, ce qui est idéal pour un investissement locatif ou pour une maison de famille, avec de grands volumes et une localisation centrale qui vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre bourg, avec ses commerces, les écoles et les professionnels de santé qui sont accessibles à pieds. Ces deux maisons offrent une belle opportunité d'achat ! Vous découvrirez dans la première maison, une superficie d'environ 123 m², sur trois niveaux, et distribuée d'une cuisine, séjour-salon spacieux et lumineux, une buanderie et un WC; sur les deux étages on retrouve une mezzanine, quatre chambres, salle de bain et WC. Quant à la seconde maison, d'environ 55 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une salle d'eau et WC, et au-dessus, une chambre; actuellement occupée moyennant un loyer mensuel de 450 euros. Ces deux maisons sont des opportunités à ne pas manquer ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, LANVALLAY, et CORSEUL Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.
Points positifs : conduit existant log 1

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
178 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 178 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 7 m², 1er étage
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 2 m², rdc
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 22 m², rdc
Salon 2 : Surface de 19 m², rdc
2 Salle à mangers

Informations complémentaires
Salle à manger 1 : Surface de 10 m², rdc
Salle à manger 2 : Surface de 8 m², rdc
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 17 m²

Informations complémentaires
2nd étage