• Maison - 200 m² - 5 pièces
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349 900 €
200 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un hameau, au calme dans la campagne, de Plenée Jugon, avec tous les services et les commodités, cette jolie propriété en pierre entourée d'un jardin et d'une prairie arborée d'environ 1ha longeant la rivière, composée d'une entrée desservant la cuisine avec mezzanine, et l'arrière-cuisine, ainsi qu'un grand séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, enfin la buanderie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.  A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, deux chambres avec salle d'eau et WC.  Afin de profiter du cadre en toute quiétude, on peut s'installer sur les deux terrasses en fonction du soleil... Plusieurs dépendances permettent de s'adapter à tout objectif divers et varié !  On vous attend pour profiter de ce magnifique endroit ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, LANVALLAY, et CORSEUL Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.   (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.
Points positifs : cadre, terrain, boisé, rivièreimpasse aucune nuisance terrain clos sauf la haie de sapin devant la maisonhangar/dépendancesd'e + WC dans chaques chambres

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 22 m², rdc
  • Cuisine de 31 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 4 Salles de bain
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Rdc
    Salle d'eau 3 : Rdc
  • 4 Toilettes
  • Salon de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Hangar de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 71 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Granulé de bois
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 084 €
Synthèse
Maison à Plénée-Jugon
349 900 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
12204-IM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 200 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 090 € à 4 240 €
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