Maison - 109 m² - 5 pièces à Plédran

Iad France - Nathalie Le Moine (07 82 65 14 60 ou 02 96 64 33 02) vous propose : PLEDRAN A deux pas des commodités, idéalement située ! Très belle architecture de 2023. Elle vous propose un cadre de vie familiale. Avec une esthétique moderne et épurée, la maison offre une atmosphère paisible et relaxante. Au rez-de-jardin, un salon vous invite à profiter d’un espace convivial et baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse idéalement exposée au sud / ouest, sans vis-à-vis. Une chambre, salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace buanderie et garage viennent compléter ce niveau. L’élégant escalier en bois et métal mène aux trois chambres, salle de bains et wc. Côté technique : la maison est construite sur un vide sanitaire et est chauffée par le sol via une pompe à chaleur, les menuiseries sont en alu RAL 2100 noir sablé. Le mur extérieur sera enduit et sera équipé d'une palissade rigide. Cette demeure contemporaine proche du bois de PLEDRAN est une invitation à l'évasion pour les promeneurs et joggeurs. Elle est également proche de toutes commodités, c'est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre et à se ressourcer dans un environnement serein et confortable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Moine EI (ID 20267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822771770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.