Maison de ville - 235 m² - 7 pièces à Plancoët

Iad France - Marine Chaplain vous propose : Rare opportunité à Plancoët - Maison de Ville à Rénover avec Vaste Terrain Au cOEur du charmant village de Plancoët, cette maison de ville datant de 1824 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. Avec une surface totale de 235 m² répartis sur 4 niveaux, cette propriété historique est idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique et préservé. La maison présente actuellement 7 pièces, avec la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins. Les nombreuses expositions nord et sud offrent une belle luminosité à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette bâtisse tout son éclat d'antan, le potentiel de cette maison est indéniable. Imaginez les pièces restaurées avec des matériaux nobles, les volumes généreux sublimés par une décoration raffinée, et le jardin de 600 m² transformé en un havre de paix avec une terrasse ensoleillée. Côté commodités, cette maison dispose du chauffage individuel au gaz ainsi que d'un système de distribution par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, la présence d'un système de tout-à-l'égout est un avantage non négligeable pour le confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Plancoët. Ne ratez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison de ville en une résidence d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Le propriétaire laisse les éléments suivants pour finir travaux et aménagement : Bac à douche gris ardoise AUBADE 2mx0,90m Robinetterie de douche JACOB DELAFOND Meuble vasque 160 avec robinetterie GROE + plan vasque + meubles suspendu Baignoire 2mx0,90m Paroi fixe en 120 Placo, rail Isolant Valeur du tout environ 5000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Chaplain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 899053680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.