Maison - 507 m² - 20 pièces à Plan-de-Cuques

PROPRIÉTÉ RARE À PLAN-DE-CUQUES IDÉALE POUR INVESTISSEURS OU PROJETS PROFESSIONNELS. Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette bâtisse d'exception se situe sur le secteur recherché de Plan-de-Cuques. Nichée sur une vaste parcelle arborée de 2 012 m², elle bénéficie d'une emprise au sol de 507 m² et d'un cadre verdoyant agrémenté de majestueux cèdres du Liban centenaires. Anciennement exploitée en tant que maison de retraite privée, cette propriété offre un potentiel d'exception pour une transformation en immeuble de rapport ou en projet professionnel. Elle comprend : - 2 salons et une salle à manger pour un total de 135 m², - 15 chambres, chacune équipée d'un point d'eau, - Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un bien aux multiples possibilités d'exploitation. Cette bâtisse peut être transformée en immeuble de rapport avec la création de plusieurs logements destinés à la vente ou à la location. Elle représente également une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant y développer : - Une résidence seniors, - Un centre médical ou paramédical, - Un hôtel, - Un siège d'association, - ou tout autre projet immobilier à forte valeur ajoutée. Atouts supplémentaires : - Présence d'un puits, idéal pour l'arrosage des espaces verts, - Canal de Provence attenant à la propriété, - Chauffage individuel au fioul & climatisation. - Faible taxe foncière de 1639 € Un bien unique sur le marché qui offre un fort potentiel pour un projet ambitieux ! Visite virtuelle disponible À visiter sans tarder !