375 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En Exclusivité chez Stéphane PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e Réservez votre visite avec Rémy AOULI 07 I 67 I 70 I 95 I 75 Situé à deux pas du village de PLAN DE CUQUES, au sein d'une Résidence récente (livrée en 2022), venez découvrir aujourd'hui cet appartement 4 pièces de 86m² avec terrasse et place de parking privative. Au1er étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée de 30m² donnant accès à une terrasse de 15m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (10m², 13m² et 14m²), une grande salle de bains et un WC séparé. Une double place de 30m² en sous-sol est proposé en sus du prix. Pour votre confort, l'appartement se situe au pied des commerces, des bus BC2 -BC4 - 144 et axes autoroutiers. Taxe foncière 1700 euros Référence : Gérard Réservez votre visite avec Rémy AOULI 07 I 67 I 70 I 95 I 75 Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: marseille9@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 86 m²
    Surface habitable : 86 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord-ouest
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord-ouest, avec placard
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc, exposition est
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, exposition est, acces terrasse 14m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2022
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    43
  • Charges annuelles :
    1 728 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Appartement à Plan-de-Cuques
375 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 4 360 €
Transaction :
Achat
Référence :
RA-GERARD
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/09/2024
Date de publication :
Le 03 oct. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Remy AOULI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
61
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € à 710 €
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