Maison - 96 m² - 4 pièces à Plan-de-Cuques

Plan de Cuques
A proximité du BOCAGE, dans une ruelle calme, COUP DE COEUR assuré pour cette jolie MAISON de CARACTERE du 19ème siècle, sur une parcelle intimiste de 243m². Elle est complétée, au fond du jardin, par un studio indépendant.
La maison principale se compose :
d'une entrée desservant un wc, une cuisine équipée indépendante (avec accès jardin) et une pièce de vie de 27m² avec cheminée.
A l'étage : le palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.
Les combles sont accessibles et aménageables.
L'ancien Moulin, dont les pierres de taille et la poutre en bois de 1804 ont été conservées, a été transformé en studio avec une pièce principale, une salle d'eau et son wc.
Le jardin, quant à lui, est arboré, intimiste et doté d'une terrasse en bois propice au farniente.
Enfin, sur la parcelle, se trouvent un puit ancestral fonctionnel, un appentis à bois et un petit local d'outillage.
Possibilité de garer un petit véhicule sur la propriété.
Taxe foncière : 882 euros
DPE : E (322) - B (10)
référence mandat exclusif : SNM_1887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv
Prix de commercialisation : 361 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur)
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds