Terrain - 815 m² à Plan-de-Cuques

Iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : PLAN DE CUQUES - Les Boileaux. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Plan-de-Cuques, découvrez ce magnifique terrain plat et viabilisé de 815 m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un secteur résidentiel calme, ce terrain est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité des commodités. Avec une emprise au sol de 30%, le terrain offre un beau potentiel pour une maison spacieuse et moderne (jusqu'à 240 m² au sol ou 480 m² en R + 1). Actuellement, une maison de 50 m² se trouve sur le terrain, à rénover complètement, ce qui peut offrir diverses possibilités (réhabilitation, extension ou démolition pour un nouveau projet). Situé dans un secteur résidentiel prisé, le terrain bénéficie d’une situation géographique de choix. Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des accès routiers, tout en profitant du calme et de la verdure de ce quartier très convoité de Plan-de-Cuques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.