Maison - 225 m² - 6 pièces à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Iad France - Grégory Gauthret (06 64 70 51 21) vous propose : PLAN D'AUPS - Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette magnifique villa moderne de 225 m² + garage de 50 m² et sa piscine sur une parcelle de 1939 m². La maison est composée d'une belle entrée, un grand séjour / cuisine de 56 m² avec sa baie vitrée à galandage et son accès sur la terrasse exposée sud, un cellier, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, un WC indépendant, un couloir dessert les 3 chambres entre 11 m² et 20 m² avec dressing. Un T3 indépendant d'un séjour / cuisine de 40 m², une salle d'eau avec douche et WC, une salle de cinéma de 15 m², deux chambres entre 13 m² et 21 m² avec accès terrasse. La maison bénéficie également d'une piscine au sel automatisée 6x4 chauffée avec sa plage immergée, d'une pergola 9x4 avec bâche neuve, une grande terrasse de 100 m² en travertin. Prestations : Pompe à chaleur gainable, climatisation, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, gouttières alu, visiophone connecté, fibre, cameras de surveillance, porte de garage électrique, portail électrique, plusieurs places de stationnement etc… Cette maison d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité, son design moderne et son emplacement privilégié. N'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Gauthret EI (ID 74182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.