Maison - 175 m² - 6 pièces à Plaisance-du-Touch

A VENDRE HOMEKARE 31380 PLAISANCE DU TOUCH - MAISON DE 175 M² SUR UNE PARCELLE DE 2000 M ² AVEC PISCINE, CARPORT ET GARAGE.
Idéale pour une vie de famille grâce à sa proximité avec les groupes scolaires, les commerces, les transports en commun, cette charmante maison rénovée en 2020 offre 175 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 2 000 m².
L'entrée de la maison dévoile un séjour cathédrale de plus de 40 m² équipé d'un insert lui conférant une atmosphère chaleureuse. Il donne un accès direct à une jolie terrasse en bois d'environ 40 m² exposée sud-est, puis au jardin. Le séjour amène sur une véranda chauffée de 17,5 m². La cuisine de 13 m² est entièrement équipée et aménagée. Elle est prolongée par une buanderie dotée de rangements.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres de 13,80 m² et 11,30 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Le premier étage abrite une grande mezzanine à exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, ...), deux chambres avec placards de 17m² chacune et une salle d'eau avec WC. Une belle superficie de combles est exploitable afin d'apporter davantage de rangement. La maison est équipée de deux systèmes de chauffage : gaz + climatisations réversibles.
A l'extérieur, un premier espace jardin se situe sur le devant de la maison.et abrite un carport pour garer 2 véhicules et d'autres espaces de stationnement. L'arrière de la maison est un espace très intimiste, sans vis-à-vis, où vous y découvrirai une jolie piscine (9 x 4,50), un abri jardin de 12 m² bâti, et de nombreux végétaux magnifiques, un petit havre de paix.
Un garage de 20m² vient compléter cette jolie maison ainsi qu'un vide sanitaire de 1,50 M de hauteur sous toute la maison.
A SAVOIR: - Maison rénovée en 2020/2021:
- Chaudière
- Electricité
- Finitions sols, peintures
- Changement pompe et liner piscine
- Cuisine
- Terrasse extérieure
- Zinguerie
- Alarmes avec caméras intérieures et extérieures
- Terrain entièrement clôturé

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare 31 : Julie BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC