• Immeuble - 220 m²
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135 000 €
220 m²
3 chambres

Description :

Iad France - Mirella Darty (07 69 45 87 91) vous propose : Immeuble de caractère – Plainfaing, Route de Gérardmer Opportunité rare pour investisseurs et familles : 3 appartements, une étable aménageable, et 3 garages sur 15 ares. Idéalement situé entre Gérardmer (Les Vosges) et le Lac Blanc (L'Alsace), cet immeuble offre un fort potentiel locatif et d’aménagement. Points forts : Appartement principal (146 m²) : Ancien bar au style chalet (poutres factices amovibles), grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, mezzanine lumineuse, 3 chambres, et possibilité d'un espace modulable pour une suite parentale. Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques. F2 aménagé (38 m²) : Prêt pour location. Chauffage : radiateurs électriques. F2 brut (38 m²) : À aménager selon vos projets. Étable aménageable : Possibilité de créer un 4e appartement. 3 garages communicants à cloisonner. Terrain de 15 ares : Potentiel d’aménagement extérieur. Panneaux solaires : Installation existante pour des économies d’énergie. Contactez-nous pour une visite et découvrez son potentiel exceptionnel. Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirella Darty EI (ID 49103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Plainfaing
135 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 614 €
Transaction :
Achat
Référence :
1675644
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 220 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Mirella Darty
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2023
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