Maison - 125 m² - 5 pièces à Plaine

Venez découvrir à Plaine, dans le village de Champenay, située dans une rue non-passante, cette ferme vosgienne à fort potentiel.

Cette propriété de 125m², sur 12 ares de terrain partiellement clôturé orienté Sud, offre différentes possibilités d'aménagements.
Elle se compose de 2 niveaux :
Au niveau principal, un couloir dessert une cuisine donnant sur une terrasse couverte avec accès direct sur le terrain ainsi qu'un salon et une salle à manger qui complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un accès aux combles qui sont aménageables.

Les dépendances attenantes à la maison offrent plusieurs options. Sur le même niveau, on retrouve une cave voûtée.

La maison est chauffée par des fourneaux à bois. L'assainissement est à mettre en conformité.

Des travaux sont à prévoir pour la remettre aux standards d'aujourd'hui et peuvent être subventionnés par l'ANAH.

Venez découvrir dès maintenant le potentiel de cette propriété et de son environnement !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.