Maison - 109 m² - 4 pièces à Plaimpied-Givaudins

Une maison sans aucuns travaux, ça vous dit ? Voici la perle : un maison sans travaux et parfaitement tenue. La qualité des matériaux a été soigneusement choisi lors de la construction et l\'état d\'entretien de la maison est irréprochable.La maison, de plain-pied, fait 109 m², avec un très belle pièce de vie de 54 m² (cuisine ouverte, avec une table-bar). La vue sur le jardin est très agréable. Vous profiterez vraiment de la terrasse (de 31 m²) grâce à sa pergola thermo-climatique (pas de vis-à-vis).Un cellier fait office de pièce technique (ou buanderie) avec l\'emplacement pour la machine à laver le linge ainsi que la chaudière. C\'est aussi une pièce tampon entre le garage et la cuisine.Côté nuit, se trouvent les 3 chambres (entre 11 et 13,5 m²) et la salle d\'eau, avec double vasque et douche à l\'italienne. Radiateur sèche-serviettes.Le jardin totalement clôturé et arboré (piscinable).Chauffage au sol (chauffage en mode hiver ou rafraîchissant en mode été), portail électrique, Double-vitrages partout (notez la qualité du DPE en A, qui vous garanti un faible coût de chauffage), pergola thermo-climatique, cabane de jardin, parquet dans les chambres, alarme, écoles et commerces à proximité Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l\'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).Honoraires inclus de4.59%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 248 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VendezBien.fr : Daniel LUTANIEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 65278545200036