Maison - 165 m² - 6 pièces à Pizay

En exclusivité, située à Pizay, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de 165m2 construite en 1972 et récemment rénovée sur son terrain de 588m2.
Lumineuse cette maison saura vous ravir avec ses prestations.
Elle se compose:
Au rez de chaussée:
- Une entrée avec placard de 13,50m2
- Un bureau de 11,80m2
- Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 39m2 ( plan 3D en photo ) donnant sur une grande terrasse avec store banne orientée Ouest où vous pourrez prendre vos repas aux beaux jours!
- Un WC sanibroyeur de 1,70m2
- Un garage double et une cave

A l'étage:
- Un dégagement de 12m2
- Un espace salon avec une cheminée de 38m2 donnant sur un balcon orientée Est
- Une salle de bain de 7m2 avec douche et baignoire
- Une chambre avec dressing de 14m2
- Une chambre avec placard de 13m2
- Une chambre avec placard de 12,80m2
- Un WC de 2,21m2

Un atelier indépendant complète ce bien!

Côté prestations:
- Façade refaite en 2021
- Isolation des combles en 2022
- Fenêtres PVC changées en 2014
- Volets roulants manuels au RDC et électriques avec moustiquaires à l'étage
- Cheminée avec extracteur d'air chaud qui est diffusé dans toute la maison
- Poêle à granules
- Climatisation réversible à l'étage
- Chenaux et dessous de toit en PVC refaits en 2021
- Panneaux photovoltaïques installés en 2022 en autoconsommation ( le surplus est utilisé pour chauffer le cumulus)
- Portail électrique
- Fibre

En résumé, maison rénovée avec 4 chambres, garage et atelier, elle regroupe tout pour ravir toute la famille!!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!
Visite virtuelle disponible sur mon site internet.

Cette annonce référence 250754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.

Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr