Maison - 103 m² - 4 pièces à Pithiviers

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218 400 €
103 m²
4 pièces

Description :

Iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Charmante maison nichée à Pithiviers d’environ 103 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, dégageant une atmosphère de bien-être et de tranquillité. Avec ses 2 niveaux, cette maison offre une répartition idéale des espaces de vie pour répondre à tous vos besoins familiaux : Un mode de vie de plain-pied ainsi qu’un sous-sol total. Au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée avec de nombreux placards de rangement, puis elle accueille un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte équipée avec goût et un salon cosy. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et accueillante. Ensuite un couloir desservant une salle de bain mixte (douche et baignoire), un wc séparé, puis l’accès à un espace nuit composé de trois chambres. Le sous-sol se compose d’un garage, d’une buanderie, d’une pièce de stockage, ainsi que d’une pièce d’eau supplémentaire qui peut être aménagée en chambre. Les amoureux de la nature apprécieront le parcelle extérieure de cette maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 1525 m². Les équipements de qualité tels que la climatisation et le chauffage individuel assurent un confort optimal tout au long de l'année. Assainissement collectif. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison à Pithiviers vous offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour créer de précieux souvenirs et vivre en harmonie avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Pithiviers. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Pithiviers
218 400 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 2 120 €
Transaction :
Achat
Référence :
1688366
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:37
Maison - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Léa Barillet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 octobre 2024
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