Maison - 175 m² - 8 pièces à Pithiviers

Iad France - Virginie Menguy (07 60 03 20 12) vous propose : 45300 PITHIVIERS, proche du centre-ville, des commerces et des services. Charmante maison bourgeoise, lumineuse et entretenue, d'environ 175 m² environ, offrant 6 chambres et un grenier de 72 m² environ à exploiter, ainsi que 185 m² environ de dépendances pour le stockage, grange de 80 m² environ pour votre stationnement. Profitez d’un charmant jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Vie de plain-pied possible. Équipements : Gaz de ville, tout à l'égout, fibre optique. Consommation réelle électricité + gaz : 1700 € / an. RDC : Entrée, Grande Cuisine avec accès au jardin, Salle de séjour, Salon, WC, Salle d'eau, Buanderie, Chaufferie, 2 caves, 1er Garage. Au 1er étage : Palier desservant 4 grandes chambres, WC, Salle d'eau. Au 2ème étage : Grenier complet avec 2 chambres supplémentaires et des espaces bruts à transformer selon vos envies (salle de cinéma, salle de jeux, etc.). Terrasse et un jardin sans aucun vis-à-vis qui invitent à la détente. De nombreux m2 d’espaces de stockage complètent ce bien. À NE PAS MANQUER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.